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睿立方一周行業(yè)資訊|住建部明確要求各地建立城市更新項(xiàng)目庫

一、宏觀經(jīng)濟(jì)


1、住建部明確要求各地建立城市更新項(xiàng)目庫

7月21日,住建部正式發(fā)布《城市更新規(guī)劃編制導(dǎo)則的通知》,根據(jù)導(dǎo)則內(nèi)容,自今日起,地方城市更新項(xiàng)目正式進(jìn)入常態(tài)化開展歷史階段。導(dǎo)則圍繞城市更新規(guī)劃編制,闡述了基本要求,包括編制目的、適用范圍、定位作用、編制原則、體檢先行、設(shè)計(jì)引導(dǎo)、多元參與等;明確了規(guī)劃編制的體系、程序、期限,以及專項(xiàng)規(guī)劃、片區(qū)策劃、項(xiàng)目實(shí)施方案的具體內(nèi)容和成果要求;還提出了編制經(jīng)費(fèi)、實(shí)施評(píng)估、規(guī)劃修改、檔案移交、專業(yè)人員隊(duì)伍支撐、技術(shù)支持等保障措施,構(gòu)建了一套系統(tǒng)的城市更新規(guī)劃編制實(shí)施框架。

 

2、國(guó)家能源局綜合司印發(fā)《浙江、河南、廣東省分布式可再生能源發(fā)電項(xiàng)目綠證核發(fā)工作方案》

7月23日,國(guó)家能源局綜合司印發(fā)《浙江、河南、廣東省分布式可再生能源發(fā)電項(xiàng)目綠證核發(fā)工作方案》,力爭(zhēng)在2025年12月底前基本實(shí)現(xiàn)分布式項(xiàng)目綠證核發(fā)全覆蓋。方案明確,按照先行先試、分步實(shí)施的原則,探索開展分布式項(xiàng)目(含自發(fā)自用電量)綠證核發(fā)工作。打通國(guó)家綠證核發(fā)交易系統(tǒng)、國(guó)家可再生能源發(fā)電項(xiàng)目信息管理平臺(tái)、電網(wǎng)企業(yè)、電力交易機(jī)構(gòu)系統(tǒng)數(shù)據(jù)交互路徑,明確電量計(jì)量和數(shù)據(jù)歸集有關(guān)要求,實(shí)現(xiàn)建檔立卡、電量管理、綠證核發(fā)數(shù)據(jù)貫通;建立工作機(jī)制,推動(dòng)分布式項(xiàng)目綠證核發(fā)、劃轉(zhuǎn)工作加快實(shí)施,為全國(guó)推廣提供經(jīng)驗(yàn)借鑒。

 

3、國(guó)務(wù)院國(guó)資委:優(yōu)化國(guó)有資產(chǎn)增量投向,調(diào)整存量結(jié)構(gòu),帶頭抵制“內(nèi)卷式”競(jìng)爭(zhēng),加強(qiáng)重組整合

7月23日至24日,國(guó)務(wù)院國(guó)資委在京舉辦地方國(guó)資委負(fù)責(zé)人研討班,總結(jié)上半年工作,交流做法經(jīng)驗(yàn),研究部署下一階段重點(diǎn)任務(wù)。會(huì)議要求,要高質(zhì)量完成國(guó)有企業(yè)改革深化提升行動(dòng),高起點(diǎn)謀劃下一步改革舉措,著力打造創(chuàng)新領(lǐng)先、功能突出、治理高效、充滿活力的現(xiàn)代新國(guó)企。要緊緊圍繞“三個(gè)集中”,優(yōu)化國(guó)有資產(chǎn)增量投向,調(diào)整存量結(jié)構(gòu),帶頭抵制“內(nèi)卷式”競(jìng)爭(zhēng),加強(qiáng)重組整合,推動(dòng)國(guó)有資本優(yōu)化配置,形成新的國(guó)有資本布局結(jié)構(gòu)。要堅(jiān)持“兩個(gè)一以貫之”,推動(dòng)公司治理更加科學(xué)規(guī)范、市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)機(jī)制更加靈活高效、企業(yè)管理更加與時(shí)俱進(jìn),形成新的國(guó)有企業(yè)治理和經(jīng)營(yíng)機(jī)制。要堅(jiān)持“放得活”與“管得住”相統(tǒng)一,形成新的國(guó)資監(jiān)管手段和方式,不斷提升專業(yè)化、體系化、法治化、高效化監(jiān)管水平。

 

4、國(guó)家發(fā)展改革委:今年7350億元中央預(yù)算內(nèi)投資基本下達(dá)完畢

7月24日,國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)布消息稱,截至目前,2025年7350億元中央預(yù)算內(nèi)投資已基本下達(dá)完畢,重點(diǎn)支持現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系、現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施體系、新型城鎮(zhèn)化和鄉(xiāng)村全面振興、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展和對(duì)外開放、綠色發(fā)展、社會(huì)民生、國(guó)家安全體系和能力現(xiàn)代化、災(zāi)后應(yīng)急恢復(fù)等領(lǐng)域項(xiàng)目建設(shè)。

 

5、財(cái)政部召開上半年財(cái)政收支情況新聞發(fā)布會(huì),釋放6大政策信號(hào)

7月25日,財(cái)政部召開上半年財(cái)政收支情況新聞發(fā)布會(huì),釋放6大政策信號(hào),涉及超長(zhǎng)期特別國(guó)債、融資平臺(tái)債務(wù)置換、專項(xiàng)債券使用等關(guān)鍵領(lǐng)域。分別是:超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金下達(dá);融資平臺(tái)隱性債務(wù)置換;專項(xiàng)債券資本金使用擴(kuò)大;置換債發(fā)行使用進(jìn)度;稅收收入回升趨勢(shì)以及財(cái)政支出保障重點(diǎn)領(lǐng)域。

 

6、李強(qiáng)簽署國(guó)務(wù)院令 公布《農(nóng)村公路條例》

近日,國(guó)務(wù)院總理李強(qiáng)日前簽署國(guó)務(wù)院令,公布《農(nóng)村公路條例》,自2025年9月15日起施行!稐l例》旨在推動(dòng)農(nóng)村公路高質(zhì)量發(fā)展,適應(yīng)推進(jìn)鄉(xiāng)村全面振興、加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化需要!稐l例》共28條,主要規(guī)定了以下內(nèi)容:明確發(fā)展導(dǎo)向;壓實(shí)責(zé)任主體;提升路網(wǎng)質(zhì)量;加強(qiáng)管理養(yǎng)護(hù);強(qiáng)化安全保障;促進(jìn)融合發(fā)展。

 

7、兩部門發(fā)文加強(qiáng)金融服務(wù)農(nóng)村改革,推進(jìn)鄉(xiāng)村全面振興

近日,中國(guó)人民銀行、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)金融服務(wù)農(nóng)村改革 推進(jìn)鄉(xiāng)村全面振興的意見》,加大鄉(xiāng)村振興重點(diǎn)領(lǐng)域的金融資源投入,健全金融服務(wù)農(nóng)村改革體制機(jī)制。中國(guó)人民銀行表示,下一步,將加強(qiáng)與農(nóng)業(yè)農(nóng)村部等部門的協(xié)同配合,聚焦服務(wù)農(nóng)村改革,用改革的方法提升金融支農(nóng)效能,創(chuàng)新鄉(xiāng)村振興投融資機(jī)制,推動(dòng)農(nóng)業(yè)增效益、農(nóng)村增活力、農(nóng)民增收入。


二、國(guó)資國(guó)企改革


1、國(guó)務(wù)院國(guó)資委在北京舉辦地方國(guó)資委負(fù)責(zé)人研討班 

7月23日至24日,國(guó)務(wù)院國(guó)資委在北京舉辦地方國(guó)資委負(fù)責(zé)人研討班,總結(jié)上半年工作,交流做法經(jīng)驗(yàn),研究部署下一階段重點(diǎn)任務(wù)。國(guó)務(wù)院國(guó)資委黨委書記、主任張玉卓出席并講話強(qiáng)調(diào),要深入學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)習(xí)近平總書記關(guān)于國(guó)有企業(yè)改革發(fā)展和黨的建設(shè)的重要論述,科學(xué)把握國(guó)資國(guó)企在新征程上的功能定位,因地制宜大力發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力,加快開啟增長(zhǎng)的“第二曲線”,堅(jiān)定不移做強(qiáng)做優(yōu)做大國(guó)有資本和國(guó)有企業(yè),不斷增強(qiáng)核心功能、提升核心競(jìng)爭(zhēng)力,更好發(fā)揮國(guó)有經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略支撐作用。

 

2、湖南湘潭市國(guó)資委召開市屬國(guó)企半年度經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析會(huì)

7月23日,市國(guó)資委召開市屬國(guó)企半年度經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析會(huì),交流總結(jié)半年度市屬國(guó)企經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況,分析研判當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和企業(yè)運(yùn)行態(tài)勢(shì),全面梳理困難問題,研究部署下半年重點(diǎn)任務(wù),進(jìn)一步轉(zhuǎn)作風(fēng)、提精神、鼓干勁,凝心聚力、攻堅(jiān)克難、干事創(chuàng)業(yè),全力以赴“拼經(jīng)濟(jì)、穩(wěn)增長(zhǎng),搶市場(chǎng)、拓業(yè)務(wù),抓生產(chǎn)、促經(jīng)營(yíng)”,奮戰(zhàn)三季度、奪取全年勝,以實(shí)干實(shí)績(jī)確保市屬國(guó)企改革深化提升“十大行動(dòng)”高質(zhì)量收官,為圓滿完成“十四五”規(guī)劃目標(biāo)任務(wù)交出“高分答卷”。

 

3、河南省鞏義市新型城鎮(zhèn)建設(shè)有限公司:將子公司鞏義國(guó)投所持3家公司股權(quán)無償劃轉(zhuǎn)至鞏義產(chǎn)投

7月22日,鞏義市新型城鎮(zhèn)建設(shè)有限公司公告,根據(jù)公司股東及董事會(huì)決定,同意將子公司鞏義市國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司所屬一家一級(jí)企業(yè),鞏義市金橋水利工程有限公司;兩家參股企業(yè),鞏義市金橋融資擔(dān)保有限公司,河南航空航天產(chǎn)業(yè)基金合伙企業(yè)(有限合伙),股權(quán)無償劃入鞏義市產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司。

 

4、江蘇鐵路集團(tuán)無償劃轉(zhuǎn)江蘇興蘇投資中心22%份額至省國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)集團(tuán)

7月23日,江蘇省鐵路集團(tuán)有限公司公告,擬將持有的江蘇興蘇投資中心(有限合伙)22%份額無償劃轉(zhuǎn)至江蘇省國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司,資產(chǎn)規(guī)模為21.286億元,占公司2024年末合并報(bào)表凈資產(chǎn)的1.04%。該事項(xiàng)已獲公司董事會(huì)、股東會(huì)決議通過,尚未完成工商登記變更。


三、城投動(dòng)態(tài)


1、杭州市城投集團(tuán)與浙江音樂學(xué)院簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議

7月22日,杭州市城投集團(tuán)與浙江音樂學(xué)院戰(zhàn)略合作框架協(xié)議簽約儀式在錢江新城二期指揮部舉行。此次戰(zhàn)略合作協(xié)議的簽訂,是浙江音樂學(xué)院與杭州市深化校地合作的全新探索。下一步,雙方將立足服務(wù)高水平文化強(qiáng)省和創(chuàng)新浙江建設(shè),展現(xiàn)高校智慧和國(guó)企擔(dān)當(dāng),共同促進(jìn)高端要素集聚,以藝術(shù)驅(qū)動(dòng)城市文化生活品質(zhì)和產(chǎn)業(yè)升級(jí),助力杭州加快建設(shè)世界一流的社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)際大都市。

 

2、蘇州城投地產(chǎn)發(fā)展有限公司與中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議

近日,蘇州城投地產(chǎn)公司與中海地產(chǎn)簽署《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》,雙方將重點(diǎn)聚焦“好房子”打造深化合作,充分發(fā)揮各自資源稟賦,推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。蘇州城投集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)盛夢(mèng)龍表示,蘇州城投集團(tuán)正深入推進(jìn)片區(qū)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)開發(fā)兩大重要使命,大力實(shí)施“循新出發(fā)”行動(dòng),力爭(zhēng)在新發(fā)展階段實(shí)現(xiàn)新的跨越。中海發(fā)展具有豐富的綜合資源優(yōu)勢(shì)和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)沉淀,希望能進(jìn)一步延伸合作領(lǐng)域,在片區(qū)開發(fā)、高端住宅開發(fā)、項(xiàng)目建設(shè)管理等方面攜手打造優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,為蘇州城市面貌煥新和市民生活品質(zhì)躍升作出更大貢獻(xiàn)。

 

3、成都新開元城市建設(shè)投資有限公司主體獲“AA”評(píng)級(jí)

7月24日,大公國(guó)際公布評(píng)級(jí)報(bào)告,成都新開元城市建設(shè)投資有限公司主體獲“AA”評(píng)級(jí),相關(guān)債項(xiàng)獲“AAA”評(píng)級(jí),評(píng)級(jí)展望穩(wěn)定。大公國(guó)際資信評(píng)估有限公司通過對(duì)成都新開元城市建設(shè)投資有限公司及“21新開元MTN001”的信用狀況進(jìn)行跟蹤評(píng)級(jí),確定成都新開元城市建設(shè)投資有限公司的主體信用等級(jí)維持AA,評(píng)級(jí)展望維持穩(wěn)定,“21新開元MTN001”的信用等級(jí)維持AAA。

 

4、云南省城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限公司重組收官!44億資產(chǎn)交割完成,國(guó)企轉(zhuǎn)型再樹標(biāo)桿

近日,云南城投(600239)發(fā)布重大資產(chǎn)重組進(jìn)展公告:旗下11家標(biāo)的公司股權(quán)交割全部完成,其中9家完成工商變更登記,剩余2家公司運(yùn)營(yíng)管理權(quán)已移交受讓方。這場(chǎng)始于2020年的資產(chǎn)騰挪,累計(jì)收回資金約44.46億元,標(biāo)志著這家曾深陷債務(wù)泥潭的國(guó)企正式完成"斷尾求生",向城市綜合服務(wù)商轉(zhuǎn)型邁出決定性一步。


四、創(chuàng)新投融資


1、河南焦作市建設(shè)投資(控股)有限公司完成發(fā)行9億元公司債,利率2.74%

7月21日,焦作市建設(shè)投資(控股)有限公司2025年面向?qū)I(yè)投資者非公開發(fā)行公司債券(第二期)(品種二)日前已完成發(fā)行,將于7月22日在上交所掛牌交易。本期債券簡(jiǎn)稱為“25焦作04”,發(fā)行金額9億元,期限5年,利率2.74%;債券起息日為2025年7月17日,到期日為2030年7月17日;債券主承銷商為國(guó)泰海通證券、財(cái)達(dá)證券。債券募集資金將用于償還公司債券本金。

 

2、河南新鄉(xiāng)投資集團(tuán)有限公司完成發(fā)行7億元公司債,利率2.19%

7月21日, 新鄉(xiāng)投資集團(tuán)有限公司 2025 年面向?qū)I(yè)投資者非公開發(fā)行公司債券(第四期)日前已完成發(fā)行,將于7月22日起在上交所掛牌交易。本期債券簡(jiǎn)稱為“25新鄉(xiāng)05”,發(fā)行金額7億元,期限3年,利率2.19%;債券起息日為2025年7月15日,到期日為2028年7月15日;債券主承銷商為華泰聯(lián)合證券、民生證券。債券募集資金將用于償還即將回售公司債券本金。2025年6月25日,經(jīng)聯(lián)合資信綜合評(píng)定,發(fā)行人主體信用評(píng)級(jí)為AA+,評(píng)級(jí)展望穩(wěn)定。

 

3、洛陽國(guó)晟資本投資公司擬首次發(fā)債 規(guī)模1.5億~2億元

7月21日,洛陽國(guó)晟資本投資有限公司公告,就非公開發(fā)行科技創(chuàng)新債券項(xiàng)目聘請(qǐng)主承銷商。洛陽國(guó)晟資本投資有限公司擬向證券交易所申請(qǐng)注冊(cè)科技創(chuàng)新債券,規(guī)模不低于1.5億元且不超過2億元,發(fā)行期限5年。這也將是洛陽國(guó)晟資本投資有限公司首次在交易所發(fā)債。

 

4、河南許昌城投集團(tuán)擬發(fā)行20億元低碳轉(zhuǎn)型掛鉤公司債,獲上交所受理

7月22日,河南許昌市城投發(fā)展集團(tuán)有限公司2025年面向?qū)I(yè)投資者非公開發(fā)行中小微企業(yè)支持債券項(xiàng)目獲深交所受理。債券擬發(fā)行金額20億元,承銷商/管理人為中德證券。2025年3月7日,經(jīng)聯(lián)合資信綜合評(píng)定,發(fā)行人主體信用評(píng)級(jí)為AA+,展望穩(wěn)定。

 

5、合肥市建投集團(tuán)95億元公司債獲批,實(shí)現(xiàn)省內(nèi)國(guó)企“退平臺(tái)”后首次新增融資債券

7月22日,合肥市建投集團(tuán)成功取得上海證券交易所95億元公司債無異議函,一舉刷新2024年至今華東地區(qū)單筆私募債注冊(cè)規(guī)模紀(jì)錄,標(biāo)志著集團(tuán)在資本市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)“三個(gè)首次”:省內(nèi)國(guó)企“退平臺(tái)”后首次新增融資債券、全市首單額度大于50億的公司債、企業(yè)首單成功注冊(cè)公司債,為“科創(chuàng)合肥”再添金融重器。本次債券募集資金將重點(diǎn)投向戰(zhàn)略性科創(chuàng)項(xiàng)目,形成“科技—產(chǎn)業(yè)—金融”良性循環(huán)。下一步,合肥市建投集團(tuán)將根據(jù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目資金需要,擇機(jī)發(fā)行公司債。

 

6、昆明市滇池東岸、南岸(晉城段)水質(zhì)凈化廠存量資產(chǎn)盤活及提質(zhì)增效項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)(二次)中標(biāo)候選人公示

近日,全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省)發(fā)布了《昆明市滇池東岸、南岸(晉城段)水質(zhì)凈化廠存量資產(chǎn)盤活及提質(zhì)增效項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)(二次)中標(biāo)候選人公示》,天津市政工程設(shè)計(jì)研究總院有限公司與武漢天源公司組成的聯(lián)合體為昆明市滇池東岸、南岸(晉城段)水質(zhì)凈化廠存量資產(chǎn)盤活及提質(zhì)增效項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)(二次)項(xiàng)目第一中標(biāo)候選人。根據(jù)《項(xiàng)目中標(biāo)候選人公示》,項(xiàng)目合同估算價(jià)約14.995億元,公司組成的聯(lián)合體投標(biāo)報(bào)價(jià):運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)(政府補(bǔ)貼部分)為0.8元/m3。

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